Checkliste: Hausverwaltungen richtig vergleichen
Für Verwaltungsbeiräte und Eigentümer, die Angebote vergleichen. Zum Ausfüllen am Bildschirm oder zum Ausdrucken für die Versammlung.
So geht es
Bis zu drei Angebote nebeneinander
Tragen Sie oben die Namen der Verwaltungen ein und haken Sie ab, was jedes Angebot erfüllt. Unten sehen Sie, wer die meisten Kriterien erfüllt. Nichts davon wird gespeichert oder übertragen.
| Kriterium | Angebot A | Angebot B | Angebot C |
|---|---|---|---|
| Qualifikation und Absicherung | |||
| Erlaubnis nach § 34c GewO liegt vor | |||
| Berufshaftpflichtversicherung nachgewiesen | |||
| Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG | |||
| Nachweis der gesetzlichen Weiterbildung | |||
| Erreichbarkeit | |||
| Feste Ansprechperson für das Haus | |||
| Klare Telefonzeiten und Rückrufzusage | |||
| Notfallregelung außerhalb der Bürozeiten | |||
| Geld und Transparenz | |||
| Konten auf den Namen der Gemeinschaft | |||
| Belegeinsicht jederzeit möglich | |||
| Musterabrechnung ist verständlich | |||
| Vertrag und Kosten | |||
| Festpreis pro Wohnung, Mehrwertsteuer klar | |||
| Besondere Leistungen mit Preisen aufgelistet | |||
| Laufzeit und Kündigung klar geregelt | |||
| Vor Ort | |||
| Büro in erreichbarer Nähe | |||
| Regelmäßige Rundgänge mit Protokoll | |||
| Erfüllt von 15 | 0 | 0 | 0 |
Worauf achten
Fragen, die Sie jeder Verwaltung stellen sollten
- Wer ist mein Ansprechpartner, und wie erreiche ich ihn?Ein Name und eine Durchwahl sagen mehr als eine Servicenummer.
- Kann ich eine Musterabrechnung sehen?Eine verständliche Abrechnung ist das beste Zeichen für gute Arbeit.
- Welche Leistungen kosten extra, und wie viel?Eine vollständige Liste gehört ins Angebot.
- Wie oft sind Sie im Haus?Regelmäßige Rundgänge mit Protokoll verhindern teure Überraschungen.
Den Mustertext für den Tagesordnungspunkt finden Sie auf der Seite Hausverwaltung wechseln.
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